福建医科大学孟超肝胆医院金山院区物业管理服务采购更正公告（第一次）

更正原因：

根据采购人来函要求修改采购文件，采购人的采购需求变更，需调整招标文件中的相关内容，具体内容详见采购文件。

原公告的代理机构联系方式：059188083793，更正为：059183355029。

原公告的项目联系人联系电话：059188083793，更正为：059183355029。

具体修改内容如下：

1、原招标文件：第五章  二、技术和服务要求  （一）物业服务总体要求  1、中标人应根据招标文件要求配足所需的管理人员及各专业服务人员，中标人必须承诺中标后每日到岗率必须≥90%，且人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%（投标人须在技术响应部分提供承诺函，承诺函格式自拟。）。根据医院现有的岗位设置和服务范围，中标人应配备驻场专职服务人员不少于421人，以上人员为全日制用工，不得兼职或兼岗。因医院部分区域，后期将进行提升改造（如科研实验室、精准医学等区域），服务期间，若因某一区域楼层停用导致实际投入人数减少，按比例核减 。

修改为：1、中标人应根据招标文件要求配足所需的管理人员及各专业服务人员，中标人必须承诺中标后每日到岗率必须≥90%，且人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%（投标人须在技术响应部分提供承诺函，承诺函格式自拟。）。根据医院现有的岗位设置和服务范围，中标人应配备驻场专职服务人员不少于395人，以上人员为全日制用工，不得兼职或兼岗。因医院部分区域，后期将进行提升改造（如科研实验室、精准医学等区域），服务期间，若因某一区域楼层停用导致实际投入人数减少，按比例核减 。

2、原招标文件：第五章  二、技术和服务要求  （十一）物业人员总体要求  1、人员基本要求  1.1、投标人应向医院现场派驻驻场专职服务人员不少于421人，用于本项目现场开展工作，以上人员为全日制用工，不得兼职或兼岗。其中拟派驻本项目总经理不少于1人，人事行政经理不少于1人，培训经理不少于1人，财务经理不少于1人，质保经理不少于1人，环境经理不少于1人，工程经理不少于1人，保洁主管不少于4人、绿化服务主管不少于1人，运送主管不少于4人，配电设备运行主管不少于1人，污水站服务主管不少于1人，维修主管不少于1人，调度中心主管不少于1人，接待服务主管不少于1人，其余人员为保洁员、绿化工、运送员、洗涤工、污水站运维人员、电房运维人员、维修工、接待服务人员等普通员工。

修改为：1.1、投标人应向医院现场派驻驻场专职服务人员不少于395人，用于本项目现场开展工作，以上人员为全日制用工，不得兼职或兼岗。其中拟派驻本项目总经理不少于1人，人事行政经理不少于1人，培训经理不少于1人，财务经理不少于1人，质保经理不少于1人，环境经理不少于1人，工程经理不少于1人，保洁主管不少于4人、绿化服务主管不少于1人，运送主管不少于4人，配电设备运行主管不少于1人，污水站服务主管不少于1人，维修主管不少于1人，调度中心主管不少于1人，接待服务主管不少于1人，其余人员为保洁员、绿化工、运送员、洗涤工、污水站运维人员、电房运维人员、维修工、接待服务人员等普通员工。

3、原招标文件：第五章  二、技术和服务要求  （十一）物业人员总体要求  1.4、专职人员配置需满足下表要求： 

部门	岗位	人员数量	人员要求
保洁团队	保洁主管	4	大专及以上学历，年龄45周岁以下，负责院区内四害消杀及保洁工作的开展、保洁员的日常管理，严格执行各项保洁工作标准，形成记录等工作。
	保洁员	272	50周岁以下，特殊场所如：手术室、ICU等要求文化程度初中以上，负责院区各项保洁工作的执行。
合计		421

修改为：1.4、专职人员配置需满足下表要求： 

部门	岗位	人员数量	人员要求
保洁团队	保洁主管	4	大专及以上学历，年龄45周岁以下，负责院区内四害消杀及保洁工作的开展、保洁员的日常管理，严格执行各项保洁工作标准，形成记录等工作。
	保洁员	246	50周岁以下，特殊场所如：手术室、ICU等要求文化程度初中以上，负责院区各项保洁工作的执行。
合计		395

本项目相关单位应密切关注并自觉配合落实福州市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作应急指挥部和福州市行政（市民）服务中心管委会提出的最新防疫措施要求。因未落实相关防疫措施要求，导致无法提交投标文件（含样品）和参与开标、评审的，责任自负。